Progress

01/03 | OD1 — Жилой район с тематическим парком
02/03 | OD1 — Жилой район с тематическим парком

Год

2014

Название проекта

OD1 — Жилой район с тематическим парком

Типология

Градостроительство

Программа

Многофункциональные, Градостроительные

Расположение

Московская область, Россия

Статус

Концепция

Клиент

Китайская компания ‘Eontime World’

Площадь

59,4 Га

Описание

Осваиваемый участок площадью около 60 га расположен в Одинцовском районе Московской области, в 300 м к северу от станции «Внуково» Киевского направления Московской железной дороги, у пересечения Минского шоссе и Акуловской улицы. Концепция планировочной организации участка предусматривает интеграцию существующей схемы развития транспортной инфраструктуры, которая, помимо дорог местного значения, включает сеть проектируемых дорог районного значения, а также транспортную развязку на Минском шоссе.
Функциональное зонирование участка выполнено в строгом соответствии с техническим заданием. В восточной части территории расположена жилая зона со всеми необходимыми объектами социально-бытовой инфраструктуры, которая занимает 40 % площади участка и рассчитана на 7 тыс. жителей. Западная часть территории (25 % площади участка) отдана под парково-досуговую зону, которая включает крытый и открытый тематические парки, а также здание театра. В центральной части территории находится общественно-деловая зона, вмещающая 2–3-этажный торговый комплекс общей площадью около 180 тыс. кв. м с частично озелененной кровлей и два 7–8-этажных гостиничных здания на 600 номеров. Одна из проектируемых дорог районного значения пересекает застраиваемый участок в направлении с юга на север, что делает все общественные функции более доступными.
Предложенное архитектурно-градостроительное решение предусматривает создание комфортной среды жизнеобитания с учетом актуальных тенденций устойчивого развития. Жилые кварталы спланированы таким образом, чтобы было как можно меньше прямолинейных улиц и не возникало эффекта монотонности. Проектируемая застройка характеризуется переменной этажностью, что также способствует средовому разнообразию: высотность увеличивается с юга на север, причем большее количество квартир ориентировано на юг.

Команда

  • Пётр Анурин
  • Иван Сакара
  • Илона Глухенькая
  • Наталия Гуторова
  • Яна Ельникова
  • Алиса Ермолаева
  • Полина Киреева
  • Ани Туманян